Национальное собрание Республики Беларусь
Палата представителей
ПОИСК:  
Найти
БЕЛАРУСКАЯ ENGLISH    
ПРЕСС-СЛУЖБА | МЕРОПРИЯТИЯ | ССЫЛКИ | КАРТА САЙТА | КОНТАКТ
Главная
Палата представителей
Регламентирующие документы
Депутатский корпус
Структура органов
Деятельность Председателя Палаты представителей
Законодательная деятельность
Международное сотрудничество
Осуществление контрольных полномочий
Работа с обращениями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц
Работа в избирательных округах
Архив


Архив » Архив IV созыва » Законодательная деятельность » Подготовка и рассмотрение вопросов законодательной деятельности в постоянных комиссиях »

Комиссия по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации

Перечень вопросов, находящихся на рассмотрении
Архив 2008 г. I сессия
Архив 2009 г. II сессия
Архив 2009 г. III сессия
Архив 2010 г. IV сессия
Архив 2010 г. VI сессия
Архив 2011 г. VIII сессия
Архив 2011 г. IX сессия
Архив 2012 г. Х сессия



Информация по проекту Закона Республики Беларусь «О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

 

24 ноября 2010 года Палатой представителей Национального собрания Республики Беларусь принят в первом чтении проект Закона Республики Беларусь «О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», внесенный Советом Министров Республики Беларусь.

 

Законопроект подготовлен в целях приведения отдельных норм Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (далее — Закон) в соответствие с нормами Закона Республики Беларусь «Об электронном документе и электронной цифровой подписи». Законопроектом также предусмотрена корректировка отдельных норм Закона с учетом практики его применения.

 

В процессе доработки проекта Закона к первому чтению изменено его название.

 

В связи с принятием Указа Президента Республики Беларусь от       14 октября 2010 г. № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» законопроект дополнен положением, в котором дается определение понятию     «машино-место» (абзацы пятый и шестой пункта 1 статьи 1 проекта), а также вносятся изменения и дополнения в нормы Закона, касающиеся установления правил государственной регистрации в отношении объектов недвижимого имущества (абзац третий пункта 1 и пункт 2 статьи 1 законопроекта).

 

Проектом предлагается исключить норму Закона о том, что изолированное жилое помещение может иметь вход из подсобного помещения (коридора, прихожей и т.п.) (абзац четвертый пункта 1     статьи 1 законопроекта). Многолетняя практика показала невозможность адекватного применения данной нормы в отношении жилых изолированных помещений и это, по мнению разработчиков законопроекта, не повлияет на возможность реализации собственниками жилых помещений прав в отношении этих помещений.

 

Пункты 5 и 6 статьи 1 законопроекта дополняют статьи 13 и 14 Закона нормами, предоставляющими республиканской и территориальным организациям по государственной регистрации полномочия по обращению в суд по вопросам исправления ошибок нетехнического характера или признания государственной регистрации недействительной в случаях, когда такие ошибки или государственная регистрация совершены по вине регистратора республиканской или территориальной организации по государственной регистрации. Внесение в Закон данных положений позволит, по мнению разработчиков законопроекта, освободить правообладателей, других заинтересованных лиц от самостоятельного обращения в суд в связи с совершением виновного действия республиканской или территориальной организацией по государственной регистрации и имеет своей целью максимальное обеспечение прав и законных интересов указанных лиц, снижение их временных и финансовых затрат при осуществлении государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

 

Пункт 2 статьи 41 Закона предлагается дополнить нормой о том, что перед совершением сделок с земельными участками, капитальными строениями (зданиями, сооружениями), незавершенными законсервированными капитальными строениями, изолированными помещениями или имущественными правами на эти объекты, входящими в состав предприятия как имущественного комплекса, должна быть осуществлена государственная регистрация изменения этого предприятия в связи с исключением из его состава соответствующего недвижимого имущества или имущественного права на него (пункт 13 статьи 1 законопроекта). Это позволит упорядочить совершение сделок в отношении предприятий как имущественных комплексов с учетом специфики данных объектов, защитить права и законные интересы инвесторов, предотвратить судебные споры в отношении объектов недвижимого имущества, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса.

 

Внесение дополнений и изменений, предлагаемых проектом Закона Республики Беларусь «О внесении дополнений и изменений в Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», обусловлено необходимостью совершенствования законодательства о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в целях обеспечения максимальной защиты прав и законных интересов субъектов гражданского оборота с учетом развивающихся отношений в сфере экономики, в том числе деятельности по ее либерализации, установлению благоприятного инвестиционного климата в республике и привлечению инвесторов. 

Принятие законопроекта позволит оперативно и эффективно решать проблемы, возникающие на практике в связи с интенсивным развитием гражданского оборота, в том числе в сфере совершения сделок с недвижимостью.

 


Назад | В начало
© 2020 Палата представителей Национального собрания Республики Беларусь. E-mail:admin@house.gov.by
Разработано НТЦ "АТЛАС". Технология MySITE.